Bán Nhà Đà Nẵng

Mua Bán Nhà Đà Nẵng - [Cập Nhật Bảng Giá Tháng 3/2020]

 

1. Bán nhà Đà Nẵng - Cập nhật bảng giá tháng 3/2020 theo từng quận

1.1. Bán nhà quận Sơn Trà

1.1.1. Bán nhà mặt tiền Đà Nẵng đường An Trung 16

• Vị trí: 

- Bán nhà mặt tiền đường An Trung 16, An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

- Gần ngay Cầu Rồng, Gần sát các trung tâm vui chơi giải trí, UBND quận,..

• Đặc điểm:

- Diện tích: 54m2

• Giá bán: 4 tỷ 4
• Liên hệ: 0888.393.567

1.1.2. Bán nhà dưới 1 tỷ đường Lê Minh Trung Đà Nẵng

• Vị trí:

- Nhà bán Đà Nẵng nằm ở đường Lê Minh Trung, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, Đà Nẵng

- Khu vực này tập trung nhiều người Hàn Quốc nên có rất nhiều cơ hội để đầu tư, kinh doanh cửa hàng, spa, làm salon tóc

- Lô đất vuông góc và cách đường lớn Phạm Văn Đồng 150m

• Đặc điểm:

- Hướng Tây

- Nhà 3 tầng, diện tích 73m2

• Giá bán: 1 tỷ 50 triệu
• Số điện thoại liên hệ: 0888.939.567

1.2. Bán nhà quận Hải Châu

1.2.1. Bán nhà kiệt Trưng Nữ Vương, Đà Nẵng

• Vị trí: Trưng Nữ Vương, Hòa Thuận Đông, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
• Đặc điểm: 

- Diện Tích: 76m2. Ngang 4,03m. Hướng Tây.

- Nhà gác đúc có 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

• Giá bán: 2,8 tỷ (Có thương lượng)
• Liên hệ: 0888.393.567

1.2.2. Bán nhà trong kiệt Núi Thành Đà Nẵng

• Vị trí:

- Bán nhà trong kiệt đường Núi Thành, Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

• Đặc điểm:

- Diện tích: 32m2

- Nhà chính chủ, có tầng gỗ suốt kiên cố, mua vào là ở ngay không cần sửa.
- Thuộc khu vực trung tâm, thuận tiện nhập học cho con cái sau này.
- Nhà gồm: hai phòng ngủ, hai toilet, một phòng khách, một bếp (Thích hợp cho cặp vợ chồng và hai đứa con)

- Có sân để xe, có lang cang phơi đồ, thoáng mát
- Kiệt đầu 5m, kiệt trước nhà 2m, cách đầu đường Núi Thành 70m.

• Giá bán: 2 tỷ 6
• Liên hệ: 0888.393.567

1.2.3. Bán nhà trong kiệt Phan Châu Trinh Đà Nẵng

• Vị trí:

- Căn nhà nằm trong kiệt Phan Châu Trinh, Bình Thuận, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

- Cách đường đúng 20 m, kiệt trước nhà rộng 2,5 m

• Đặc điểm:

- Chính chủ bán nhà 2 mê 2 tầng nhà đẹp - Hải Châu

- Nhà gồm 3 phòng ngủ ,2 phòng vệ sinh, sân để xe rộng rãi .

- Diện tích : 54 m2

- Hướng : Tây

• Giá bán: 3 tỷ 550
• Liên hệ: 0888393567

1.2.4. Bán nhà kiệt Nguyễn Văn Linh Đà Nẵng

• Vị trí:

- Nhà nằm trong kiệt 82/h10/43 Nguyễn Văn Linh, Nam Dương, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

- Gần chợ, ngay trung tâm Nguyễn Văn Linh, kiệt trước nhà 3m thông thoáng

• Đặc điểm:

- Diện tích đất : 23m2

- Diện tích sử dụng : 60m2

- 2 Toitlet, 2 tầng, 1 lửng gỗ, có chỗ để xe, ban công

- Sơn chống thắm, lót sàn gỗ loại tốt

• Liên hệ: 0888393567

1.3. Bán nhà quận Thanh Khê

1.3.1. Mua bán nhà kiệt Trần Cao Vân dưới 2 tỷ

• Vị trí:

- Bán nhà 2 tầng nằm ở kiệt 112 Trần Cao Vân, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng

- Kiệt rộng 2,5m. Xe đi thoải mái

• Đặc điểm:

- Nhà đẹp sạch sẽ, dọn dẹp vào ở ngay

- Chính chủ đang ở, chưa qua đầu tư

- Nhà bao gồm: 2 phòng ngủ có nội thất. Trang thiết bị đồ nội thất đầy đủ, có giường, tủ, tivi, tủ lạnh, phòng bếp có đồ dùng đây đủ, điều hòa.

- Nhà 2 tầng, diện tích 37m2

• Giá bán nhà: 1 tỷ 750 triệu. Giá có thể thương lượng thêm với chủ
• Số điện thoại liên hệ: 0888393567

1.3.2. Bán nhà kiệt Hà Huy Tập Đà Nẵng

• Vị trí: - Nhà trong kiệt nằm trên đường Hà Huy Tập, Hòa Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
• Đặc điểm:

- Nhà 3 mê 3 tầng suốt gồm: 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, Phòng khách, bếp, không gian sinh hoạt chung cực thoáng, phòng thờ, phòng phơi đồ,... đầy đủ tất cả công năng của 1 mái ấm
- Nội thất cao cấp, tường 20 đông ấm hè mát
- Diện tích: 60m2, ngang 7m5 rộng rãi và thoáng mát.

• Giá bán: 4 Tỷ 170
• Liên hệ: 0888.393.567

>>>>> Tham khảo thông tin cho thuê nhà Đà Nẵng giá tốt, vị trí đẹp năm 2020

1.4. Bán nhà quận Liên Chiểu

1.4.1. Bán nhà đường Lê Doãn Nhạ, Hòa Khánh Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

• Vị trí:

- Khu kinh doanh sầm uất đường 7,5 mét, hướng Đông Bắc. trung tâm quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

- Nhà số 18 Lê Doãn Nhạ, đường 7,5 mét và lề 5 mét.

- Ở vị trí đắc địa-Rất phù hợp cho hộ gia đình vừa ở vừa kinh doanh. Vị trí rất đẹp. Cách UBND quận Liên Chiểu 200m.

- Cách trường mầm non, trường cấp 1-2 trong phạm vi 200m

- Gần trường ĐHBK, trường ĐHSP, các chợ trung tâm Hòa Khánh 200m. Và hệ thống các ngân hàng, kho bạc, công an quân và bưu điện trung tâm Quận.

- Cách biển 500m.

• Đặc điểm:

- Nhà đổ móng 3 tầng. 12 trụ.( có thiết kế và giấy phép xây dựng)

- 1 phòng khách 55m2. ( mặt bằng kinh doanh)

- 1 phòng ngủ rộng rãi .20m2

- 1 Toilet.

- 1 phòng bếp.

• Giá bán: 5 tỷ 455
• Liên hệ: 0888.393.567

 

1.4.2. Bán nhà kiệt Ngô Chân Lưu Đà Nẵng

• Vị trí:

- Bán nhà trong kiệt Ngô Chân Lưu, Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

• Đặc điểm:

- Diện tích: 51.4m²

- Bề ngang 4.3m

- Nhà còn rất mới xây kiên cố.

- Tiện ích xung quanh gần trường, chợ, bến xe, UBND, gần bãi tắm Liên Chiểu....

- Diện tích sử dụng: 66.3m2.

- Hướng: Tây Bắc.

- Tình trạng: Sổ đỏ chính chủ.

• Giá bán: 2.38 tỷ
• Liên hệ: 0888.393.567

2. Nên thuê nhà Đà Nẵng hay mua nhà Đà Nẵng?

Nên thuê nhà Đà Nẵng hay mua nhà Đà Nẵng là câu hỏi mà nhiều gia đình hiện nay rất băn khoăn. Dưới đây là một số quan điểm của Nhất Đô Land về việc thuê hay mua nhà. Để từ đó bạn sẽ có cái nhìn tổng quát hơn của hai loại hình này, từ đó dựa thêm vào tài chính cá nhân mà cân nhắc cẩn thận.

2.1 Nếu bạn là người đi thuê nhà Đà Nẵng

Hiện nay, hình thức thuê thường diễn ra dưới các hình thức như: thuê căn hộ, thuê nhà chung cư, hoặc thuê riêng một căn hộ cho thuê Đà Nẵng riêng biệt. Khi đó bạn sẽ tốn một khoản chi phí thuê hàng tháng, chi phí an ninh, chi phí về đồ gia dụng sử dụng,... Nhưng mức giá này thường không cố định mà sẽ biến đổi theo tình hình thị trường nhà đất Đà Nẵng 2019. Đây cũng chính là nỗi lo lắng thường niên của những người thuê nhà Đà Nẵng.

Tuy nhiên, việc thuê nhà vẫn mang lại cho bạn một số lợi ích như:

• Không tốn quá nhiều tài chính cho việc tìm không gian sống
• Dễ dàng di chuyển sang các khu vực sinh sống thuận lợi khác
• Giảm chi phí mua sắm đồ dùng trong nhà nếu chủ nhà đồng ý cho sử dụng. Hoặc có thể sửa chữa các thiết bị cũ và dùng lại
• Trong trường hợp nhà đất Đà Nẵng giảm giá mạnh, bạn cũng không cần quá lo lắng sẽ mất khoản tiền lớn vì mua nhà với giá cả quá cao.

2.2 Nếu bạn là người mua nhà bán

Người Việt thường có quan niệm rằng “an cư lập nghiệp”. Khi đã ổn định về chỗ ở thì bạn mới có thể tập trung phát triển sự nghiệp và nuôi dạy con cái. Tuy nhiên để sở hữu một căn nhà không phải là điều dễ dàng. Trong thời gian gần đây, hầu hết người dân Đà Nẵng đều bắt đầu chuyển dần từ việc thuê sang việc mua nhà Đà Nẵng. Vậy lợi ích của việc mua nhà là gì?

• Có được vốn sở hữu từ việc làm chủ căn nhà của mình. Vốn sở hữu này bao gồm cả khả năng vay thế chấp tài chính trên chính căn nhà của bạn
• Có thể thiết kế nhà theo sở thích của mình
• Khi có địa chỉ hộ khẩu cố định ở địa phương, các ngân hàng sẽ tin tưởng bạn hơn trong các trường hợp vay vốn khác

Tuy vậy, để quyết định mua nhà hay thuê nhà sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính cũng như nhu cầu hiện tại của bạn. Với thị trường bất động sản nhà ở hiện nay, nếu muốn lựa chọn được một căn nhà tốt, bạn nên nhờ bên một đơn vị thứ 3 tư vấn và khảo sát thị trường. Tránh tình trạng bị hét giá quá cao khi mua nhà.

3. Mua bán nhà Đà Nẵng cần lưu ý 7 điều sau

3.1 Bạn mua nhà để làm gì?

Điều đầu tiên và quan trọng nhất ảnh hưởng đến các quyết định sau của bạn, đó là bạn mua nhà để làm gì? Nhiều người mua nhà để ở. Một số khác mua nhà để kinh doanh. Hay vừa ở vừa kinh doanh. Thậm chí là có người sẽ tìm kiêm những căn nhà mà họ cảm thấy có tiềm năng lợi nhuận lớn để đầu tư và phát triển. Từ đó bạn mới nên cân nhắc nên mua nhà liền kề, biệt thự hay nhà riêng lẻ,... Sau đó nếu kỹ hơn, bạn phải xác định được rằng căn nhà đó cần bao nhiêu phòng, diện tích bao nhiêu, nằm hướng nào,...

3.2 Mua bán nhà Đà Nẵng - Đâu là thời điểm thích hợp?

Lên thời gian mua nhà vô cùng quan trọng. Khi đó bạn mới có thể lên kế hoạch mua nhà và dành dụm tiền. Tất nhiên rất khó để bạn kiếm đủ 100% số tiền theo giá trị căn nhà. Theo lời khuyên của Nhất Đô Land, bạn chỉ cần tiết kiệm khoảng 70% giá trị căn nhà thì nên tiến hành mua nhà ngay. Nếu chần chừ, giá nhà có thể tăng theo thị trường. Từ đó mà bạn không thể mua nhà theo kế hoạch của mình.

Bên cạnh đó, hiện nay nhiều người chọn hình thức mua nhà trả góp từ các dự án mà không cần tài sản khác thế chấp hay vay mượn từ ngân hàng.

3.3 Xem xét kỹ tài chính hiện tại, không mua nhà theo cảm tính

Cân nhắc tài chính hiện tại là yếu tố vô cùng quan trọng khi thực giao dịch mua bán nhà. Khi xem nhà, có những ngôi nhà rất đẹp, vị trí thuận lợi, tiện nghi, đầy đủ nội thất, muốn dọn vào ở ngay. Tuy nhiên mức tài chính hiện tại của bạn lại không cho phép, nhưng vẫn cố mua. Từ đó dẫn đến việc nợ chồng chất. Cảm giác nặng nề về tài chính bắt đầu đè mạnh lên cả gia đình.

Do vậy để tránh trường hợp trê, bạn nên xác định mức tài chính hiện tại một cách kỹ càng. Nếu có vay thêm thì nên dự trù trước khả năng chi trả để tránh ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

3.4 Dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

Khi mua nhà, không phải chỉ cần trả một khoản tiền mua nhà là xong. Một số chi phí phát sinh khác mà bạn cần quan tâm như chi phí sửa sang nhà cửa, mua sắm dụng cụ, hay thuê môi giới,.. đều tốn một khoản khá lớn.

Nếu không tính toán cẩn thận, những khoản chi phí này có thể vượt ngân sách hiện tại của bạn.

3.5 Kiểm tra giấy tờ nhà đất là thật hay giả

Điều ảnh hướng lớn nhất đến quyền lợi của bạn trong việc mua bán nhà Đà Nẵng chính là giấy tờ đất hiện tại. Nếu bạn chưa từng có kinh nghiệm xem xét những giấy tờ nhà đất thì hãy xem xét ở hình dưới:

3.6 Vị trí ngôi nhà tốt hay xấu

Vị trí ngôi nhà rất quan trọng và đây là yếu tố mà nhiều người mua nhà thường rất quan tâm khi mua bán nhà đất. Nó không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày mà còn liên quan đến phong thủy, vận may của người mua. Nếu khả năng tài chính của bạn không đủ để mua nhà ở trung tâm thành phố, bạn có thể cân nhắc mua nhà ở những khu vực thuận tiện cho mình như trong việc di chuyển, trường học của con, chợ, bệnh viện,...

3.7 Môi trường xung quanh nhà bán Đà Nẵng

Khi mua bán nhà Đà Nẵng, môi trường sống xung quanh là yếu tố không thể bỏ qua khi cân nhắc lựa chọn nhà. Đã có nhiều trường hợp vì môi trường sống xung quanh không hợp dẫn đến việc phải đổi nhà nhiều lần. Các yếu tố ảnh hưởng có thể là: môi trường sống không tốt ảnh hưởng đến con cái, an ninh không đảm bảo, trộm cắp thường xuyên,... Từ đó bạn có thể rút ra một số kinh nghiệm cho mình khi lựa chọn mua nhà:

• Vấn đề an ninh có được đảm bảo hay không?
• Môi trường sống có phức tạp hay không?
• Hệ thống hạ tầng giao thông có tốt hay không

Những yếu tố này bạn hoàn toàn có thể nghiên cứu được từ việc hỏi thăm những người hàng xóm của người bán căn nhà đó.

4. Nhất Đô Land - Công ty BDS hàng đầu

Hiện nay nhu cầu mua bán nhà ngày càng gia tăng bởi môi trường sinh sống thuận lợi, khí hậu ôn hòa. Do đó mà việc mua bán nhà dường như trở nên sôi động hơn hẳn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Đà Nẵng thì đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay với Nhất Đô Land - một trong những công ty bất động sản Đà Nẵng hàng đầu tại Đà Nẵng. 

Nhất Đô Land hằng ngày luôn không ngừng học hỏi, trau dồi trình độ chuyên môn cao về nhà đất Đà Nẵng để có thể tư vấn cho khách hàng những thông tin đầy đủ và chính xác nhất. Qua đó tạo ra những giao dịch bán nhà luôn thuận lợi để khách hàng có thể bán nhà Đà Nẵng một cách nhanh nhất với giá tốt.

Hiện nay, công ty Nhất Đô Land đang cung cấp những thông tin về : 

• Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ 1 - 3 tỷ
• Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ 3 - 5 tỷ
• Mua bán nhà đất Đà Nẵng trên 5 tỷ

Quý khách vui lòng liên hệ 0888 393 567 hoặc 0901.030.567 - 0965977768 để được tư vấn lựa chọn căn nhà phù hợp nhất dành cho quý khách.