Nhà Cho Thuê Đà Nẵng

CHO THUÊ NHÀ ĐÀ NẴNG GIÁ TỐT, VỊ TRÍ ĐẸP NĂM 2019

1. Nên chi bao nhiêu tiền cho thuê nhà Đà Nẵng?

Thuê nhà Đà Nẵng là phương pháp tối ưu nhất dành cho những ai chưa có đủ điều kiện kinh tế để mua nhà nguyên căn. Tuy nhiên khi thuê nhà, nhiều người thường đau đáu với câu hỏi:”Nên chi bao nhiêu tiền cho thuê nhà Đà Nẵng?”.

Thông thường nhiều người vẫn còn rất bỡ ngỡ chưa biết phân bổ ngân sách như thế nào cho hợp lý với việc thuê nhà. Sau đây, Nhất Đô Land sẽ hướng dẫn bạn một số cách để có thể tính được nên chi bao nhiêu tiền cho việc thuê nhà.

1.1 Quy tắc 1: Không chi quá ⅓ thu nhập cho nhà ở

Điều này có nghĩa rằng khi thuê nhà Đà Nẵng thì số tiền không được vượt quá ⅓ thu nhập, bao gồm các chi phí như điện, nước hay sửa chữa,...

1.2 Quy tắc 2: Quy tắc 28/36

Nếu như quy tắc trên khó cho bạn trong việc ước lượng được số tiền mình cần chi thì quy tắc 28/36 này dường như sẽ dễ dàng cho bạn hơn. Quy tắc này có nghĩa: tổng chi phí nhà ở nhỏ hơn 28% thu nhập mỗi tháng và không quá 36% tổng tiền nợ. Thực sự con số này chỉ mang tính chất tương đối. Còn lại sẽ tùy thuộc vào nơi bạn đang sống. Hay những thói quen chi tiêu, tình hình tài chính,... của cá nhân hay các thành viên trong gia đình. Nếu bạn sống ở những thành phố lớn thì hầu hết tiền nhà đều chiếm trên 30% thu nhập hàng tháng.

Vậy nếu như theo công thức trên, hàng tháng bạn sẽ phải trả góp bao nhiêu?

Từ quy tắc 28/36, bạn sẽ có được công thức:

Số tiền trả góp/tháng < [thu nhập thực tế] x 28%

>>> Tìm hiểu thêm thông tin bài viết: Bán nhà Đà Nẵng cam kết giá tốt, uy tín

2. Cho thuê nhà Đà Nẵng - Nên thuê nhà Đà Nẵng ở các khu vực nào?

2.1 Cho thuê nhà Đà Nẵng quận Hải Châu (gần trung tâm)

Vị trí:

• Cho thuê nhà Đà Nẵng nằm đầu kiệt đường Đinh Tiên Hoàng, phường Tam Thuận, ngay trung tâm Đà Nẵng.

• Khu vực yên tĩnh, thoáng mát, gần chợ, trường học, các quán ăn uống,…

Đặc điểm:

• Kiến trúc: 4 tầng, 5 phòng
• ho thuê nhà Đà Nẵng nguyên căn được xây dựng 4 tầng, diện tích rộng đến 130 m2
• Nhà bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2 phòng làm việc, 3 tolet, 1 phòng phơi đồ, 1 phòng thờ, sân thượng.
• Đầy đủ nội thất cơ bản: máy giặt, tủ quần áo, bếp ga, lò vi sóng, tủ bếp,...
• Thích hợp cho gia đình sinh sống, chỉ cho thuê lâu dài, tối thiểu 1 năm.

Giá thuê: 7.000.000 VNĐ/tháng

Số điện thoại liên hệ: 0901030567

2.2 Cho thuê nhà Sơn Trà Đà Nẵng

Vị trí: 

• Cho thuê nhà Đà Nẵng đường Nguyễn Công Trứ, Sơn Trà, Đà Nẵng.
• Khu vực an ninh tốt. Nhiều tiện ích xung quanh: Gần công an Quận Sơn Trà, trường Chính trị, gần chợ Phước Mỹ, trường học, bệnh viện 199, biển Phạm Văn Đồng.
• Thích hợp với thuê làm văn phòng, kho, cửa hàng buôn bán.

Đặc điểm:

• Nhà cho thuê Đà Nẵng gồm 2 tầng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 sinh hoạt chung, 2 phòng vệ sinh và sân thượng.
• Nhà nằm kiệt, nhưng kiệt rộng 5m. Ôtô vào thỏa mái.

Giá cho thuê: 6.000.000 VNĐ/tháng

Số điện thoại liên hệ: 0901030567

2.3 Cho thuê nhà Đà Nẵng quận Ngũ Hành Sơn

Vị trí:

• Cho thuê nhà Đà Nẵng nguyên căn nằm đường Trần Bạch Đằng, ngay trước biển Mỹ Khê.
• Vị trí đẹp, giáp An Thượng. Thuộc khu du lịch, sầm uất.
• Thích hợp cho thuê kinh doanh lưu trú ngắn hạn, làm nhà nghỉ, khách sạn.

Đặc điểm:

• Diện tích: 5m×18m= 90 m2.
• Hướng: Đông.
• Nhà cho thuê Đà Nẵng 3 tầng gồm nhiều phòng được thiết kế gồm:

• Tầng 1: 1 phòng khách rộng tầm 40m2, 1 phòng ngủ, bếp, 1 WC.
• Tầng 2: 1 phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ nhỏ, 1 WC.
• Tầng 3: 4 phòng ngủ, 2WC.

• Ngoài ra phía trên có sân thượng rất rộng và thoáng mát.
• Nhà có 8 điều hòa, phòng khách có 1 tivi, 1 tủ lạnh.

Giá cho thuê: 25.000.000 VNĐ/tháng

Số điện thoại liên hệ:  0901030567

>>>>> Tham khảo thêm thông tin: Mặt bằng cho thuê Đà Nẵng, cam kết giá tốt

3. 5 lưu ý khi thuê nhà Đà Nẵng nguyên căn

Khi thuê nhà Đà Nẵng nguyên căn bạn cần lưu ý một số vấn đề khi thuê. Kể cả đó là nhà cho thuê Đà Nẵng 2 triệu, nhà cho thuê Đà Nẵng 3 triệu,... hay đến vài chục triệu cũng rất đáng để lưu ý.

3.1 Tham khảo trước khi lựa chọn thuê nhà Đà Nẵng

Điểm lưu ý đầu tiên khi đi thuê nhà đó chính là hãy tham khảo trước, kể cả về giá hay về nhà. Như vậy sẽ giúp bạn giảm thiểu được rủi ro khi thuê, giúp có cuộc sống ổn định lâu dài hơn. Chỉ cần sử dụng một vài cụm từ khóa tìm kiếm như “thuê nhà cấp 4 Đà Nẵng giá rẻ”, “cho thuê nhà Đà Nẵng 2019”,... là bạn có thể khảo sát được mặt bằng hay mức giá cho thuê nhà hiện nay.

Ngoài việc tự mình tìm hiểu, bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin qua những người đã có kinh nghiệm thuê nhà. Hay những review thuê nhà Đà Nẵng trên các diễn đàn, group uy tín. Điển hình trong đó là “thuê nhà Đà Nẵng facebook” cũng sẽ mang đến cho bạn những lời khuyên thực tế và hữu ích.

Hãy luôn nhớ rằng bên cạnh mức giá thuê, vị trí nhà cho thuê vô cùng quan trọng. Bạn cần lựa chọn những căn nhà cho thuê thuận tiện cho việc sinh hoạt, đi lại, tiết kiệm được thời gian.

3.2 Đánh giá người giao dịch cho thuê

Tiếp xúc và đánh giá chủ nhà cho thuê là điểm thứ hai bạn cần lưu ý. Tốt nhất khi thuê nhà Đà Nẵng, bạn nên gặp trực tiếp chủ nhà. Trong quá trình giao dịch, ít nhất người cho thuê nhà Đà Nẵng phải đưa ra được những giấy tờ cần thiết như chứng nhận sở hữu nhà, chứng minh nhân dân,...

Và cũng đừng quên chú ý đến thái độ hay tác phong của chủ nhà khi bạn đặt câu hỏi đến những chi tiết trong căn nhà sắp thuê. Nếu như chủ nhà ngập ngừng hay lo lắng, trả lời quanh co thì có thể đôi lúc ngôi nhà sẽ không đáp ứng đúng yêu cầu của bạn.

3.3 Khảo sát khu vực xung quanh nhà cho thuê Đà Nẵng

Điểm thứ ba cũng vô cùng quan trọng khi bạn thuê nhà, đó chính là khảo sát khu vực xung quanh nhà cho thuê. Khi chuẩn bị thuê, bạn có thể làm quen một số người sinh sống gần đó để hỏi han về ngôi nhà cũng như vị chủ nhà. Thông qua đó bạn có thể biết thêm nhiều thông tin về chủ nhà hay an ninh trật tự trong khu vực đó.

3.4 Xem xét kỹ tình trạng nhà thuê

Nếu chỉ xem xét nhà thuê bằng mắt thì bạn hoàn toàn không thể đánh giá ngôi nhà đúng 100%. Tuy nhiên đây cũng là điều bạn nên làm khi thuê nhà. Hãy xem xét thật cẩn thật và chi tiết từ ngoài vào trong. Một số điểm gợi ý bạn cần quan sát kỹ như tường nhà phải kiên cố, không nứt nẻ, bong tróc, có thể cách âm. Cửa ra vào an toàn, chốt cửa chắc chắn, không gây âm thanh khó chịu. Độ thoáng của căn nhà vừa phải, không quá bí hay không quá thông thoáng.

3.5 Đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản ràng buộc

Điểm cuối cùng cần lưu ý khi bạn thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng, đó chính là đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản ràng buộc. Vì chính hợp đồng cho thuê sẽ ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của bạn. Để hạn chế rủi ro, bạn cần đọc kỹ các điều khoản cũng như phụ lục, bao gồm: tiền thuê, tiền đặt cọc, thời gian thuê, thời gian chấm dứt hợp đồng, bồi thường khi vi phạm,... Với những điều khoản nào không rõ hay không hiểu, bạn cần hỏi lại với chủ nhà.

4. Dịch vụ cho thuê nhà Đà Nẵng giá tốt năm 2019 - Nhất Đô Land

Để đáp ứng nhu cầu đông đảo như vậy, Đà Nẵng hiện nay đã phát triển khá nhiều dịch vụ cho thuê nhà Đà Nẵng uy tín. Một số hình thức đang được áp dụng ở Đà Nẵng phải kể đến như tin đăng nhà đất chính chủ và của người môi giới, người mua có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng mức giá hoặc liên hệ với nhà môi giới nhà đất cho thuê nhà Đà Nẵng để được tư vấn để đầu tư một cách hiệu quả.

Nhất Đô Land là một trang bất động sản trực tuyến chuyên cung cấp các loại hình dịch vụ cho thuê như căn hộ, nhà ở,… với trọng tâm đặt uy tín lên hàng đầu. Không chỉ cung cấp đến khách hàng nhiều sự lựa chọn thuê nhà ở, Nhất Đô Land còn mang đến cho khách hàng nhiều tin tức mới về bất động sản cũng như kinh nghiệm thuê nhà học hỏi được qua nhiều năm.

Hiện nay, Nhất Đô Land đang cho thuê nhà nguyên căn với mức giá tốt từ 5 triệu đến 7 triệu. Để tìm được dịch vụ cho thuê nhà Đà Nẵng giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên website nhatdoland.com hoặc liên hệ để được tư vấn sản phẩm phù hợp nhất.

Trên đây là bài viết về cho thuê nhà Đà Nẵng. Hy vọng thông qua bài viết này bạn đã có những thông tin hữu ích cũng như các lưu ý cần cân nhắc khi đi thuê nhà.