Cho Thuê Nhà Đà Nẵng

1. Cập nhật bảng giá cho thuê nhà tháng 3/2020 theo từng quận

1.1 Cho thuê nhà quận Hải Châu

1.1.1. Cho thuê nhà nguyên căn 4 tầng đường Đinh Tiên Hoàng

Vị trí:

• Đầu kiệt đường Đinh Tiên Hoàng, phường Tam Thuận, ngay trung tâm Đà Nẵng.

• Khu vực yên tĩnh, thoáng mát, gần chợ, trường học, các quán ăn uống,…

Đặc điểm:

• Kiến trúc: 4 tầng, 5 phòng
• Cho thuê nhà nguyên căn được xây dựng 4 tầng, diện tích rộng đến 130 m2
• Nhà bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2 phòng làm việc, 3 tolet, 1 phòng phơi đồ, 1 phòng thờ, sân thượng.
• Đầy đủ nội thất cơ bản: máy giặt, tủ quần áo, bếp ga, lò vi sóng, tủ bếp,...
• Thích hợp cho gia đình sinh sống, chỉ cho thuê lâu dài, tối thiểu 1 năm.
• Diện tích: 130m2
• Giá thuê: 7.000.000 VNĐ/tháng
• Số điện thoại liên hệ: 0901030567

1.1.2. Cho thuê nhà đường Nguyễn Lộ Trạch, Quận Hải Châu

Vị trí:

• Nhà cho thuê mặt tiền đường Nguyễn Lộ Trạch, đường 7m5

Đặc điểm:

• Nhà 3 tầng với tổng diện tích sử dụng lên đến 300m2
• Bao gồm: 5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, 2 phòng khách, 1 phòng bếp rất thích hợp cho thuê kinh doanh, văn phòng công ty
• Có thể thuê dài hạn
• Diện tích: 300m2
• Giá thuê: 34 triệu/tháng có thương lượng với khách thiện chí
• Liên hệ: 0888.393.567

1.1.3. Cho thuê nhà mặt tiền đường Trưng Nữ Vương

Vị trí:

• Nhà mặt tiền đường Trưng Nữ Vương, Bình Hiên, Quận Hải Châu, Đà Nẵng (Gần Cầu Rồng)

Đặc điểm:

• Nhà gồm 4 phòng ngủ + 4 phòng vệ sinh hướng Đông Nam 
• Diện tích: 53m2
• Giá thuê: 25tr/tháng
• Phương thức thanh toán cọc 1 tháng thanh toán 1 năm hoặc 6 tháng/ lần 
• Lưu ý ( không cho làm hàng ăn uống ).
• Liên hệ: 0888.393.567 

1.1.4. Cho thuê nhà đường Núi Thành

Vị trí:

• Nhà cho thuê trong kiệt đường Núi Thành, Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Đặc điểm:

• Nhà 3 tầng gồm Phòng khách, 2PN, 2WC, bếp, Nhà nội thất đầy đủ
• Diện tích : 40m2, dtsd 120m2, Kiệt 3m
• Giá thuê: 9.200.000/ tháng ( cọc 1 tháng thanh toán 6 tháng )
• Liên hệ: 0888.393.567

1.2. Cho thuê nhà quận Cẩm Lệ

1.2.1. Cho thuê nhà đường Cách Mạng Tháng 8 Đà Nẵng

Vị trí: Nhà cho thuê nằm ở vị trí mặt tiền trên đường Cách Mạng Tháng 8, quận Cẩm Lệ, Đà Năng

Đặc điểm:

• Nhà 3 tầng 1 gác lửng
• Các tiện ích bao gồm: 8 phòng ngủ, 3 toilet
• Diện tích: 6x25.5 =152m2, diện tích sử dụng: 520m2

Giá cho thuê: Thỏa thuận

Liên hệ: 0901030567

1.2.2. Cho thuê nhà đường Yên Thế

Vị trí: 2 mặt tiền góc ngã tư Nguyễn Đình Tứ - Yên Thế - Bắc Sơn, Đường Yên Thế, Đà Nẵng

Đặc điểm:

• Diện tích đất: (12,5 X 25 ) = 312 m², diện tích sử dụng: 5 tầng = 650m².
• Tiện ích bao gồm: 8 phòng ngủ - 8 WC - Kèm theo sân thượng

Giá cho thuê: 20 triệu/tháng

Số điện thoại liên hệ: 0901030567

1.3. Cho thuê nhà quận Sơn Trà

Vị trí: 

• Đường Nguyễn Công Trứ, Sơn Trà, Đà Nẵng.
• Khu vực an ninh tốt. Nhiều tiện ích xung quanh: Gần công an Quận Sơn Trà, trường Chính trị, gần chợ Phước Mỹ, trường học, bệnh viện 199, biển Phạm Văn Đồng.
• Thích hợp với thuê làm văn phòng, kho, cửa hàng buôn bán.

Đặc điểm:

• Nhà cho thuê gồm 2 tầng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 sinh hoạt chung, 2 phòng vệ sinh và sân thượng.
• Nhà nằm kiệt, nhưng kiệt rộng 5m. Ôtô vào thỏa mái.
• Giá: 6.000.000 VNĐ/tháng
• Số điện thoại liên hệ: 0901030567

1.3.2. Cho thuê nhà đẹp sát biển Phạm Văn Đồng

Vị trí:

• Đường Phạm Văn Đồng, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Đặc điểm:

• Sát biển Phạm Văn Đồng, gần Anphanam, quận Sơn Trà Đà Nẵng
• Diện tích: 100m2, 3tầng, 3 phòng ngủ
• Giá: 20triệu/tháng

1.3.3. Cho thuê đẹp 4 phòng, quận Sơn Trà hợp mở siêu thị mini

Vị trí:

• Nằm đường Lê Thước – Sơn Trà, gần bãi tắm Phạm Văn Đồng

Đặc điểm:

• Diện tích tương đối rộng 100m2, gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, đủ nội thất
• Giá cho thuê: 25 triệu/ tháng
• Liên hệ: 0901030567

1.3.4. Cho thuê nhà đường Nguyễn Xuân Khoát, quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Vị trí:

• Đường đường Nguyễn Xuân Khoát, Đà Nẵng, gần đường Phạm Văn Đồng, Dương Đình Nghệ, quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Đặc điểm:

• Nhà 2,5 tầng, full nội thất, mới đẹp, thiết kế hiện đại thông thoáng, phù hợp ở gia đình hay người nước ngoài.
• Khu vực yên tĩnh, gần siêu thị, trung tâm thương mại, cách biển chỉ 500m.
• Giá thuê: 14 triệu/tháng

Liên hệ: 0901030567

1.3.5. Cho thuê nhà đường An Dương Vương

Vị trí:

• Nhà nằm ở mặt tiền đường An Dương Vương, phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn.
• Nhà gần sông Hàn, không gian yên tĩnh, gần trường học
• Đường rộng 34m, 2 chiều, đường cực đẹp

Đặc điểm:

• Nhà có 3 tầng, 3 phòng ngủ khép kín, 3 điều hòa, 5 toilet, bếp đẹp ốp toàn gỗ, 2 phòng khách, sân phơi thoáng và rất rộng. Thích hợp làm văn phòng đại diện, hoặc nhà cho chuyên gia.
• Diện tích 4.5 x 22.1=99.45m2
• Diện tích sử dụng 216m2
• Tiện ích: 3 tầng, 3 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi
  
• Cho thuê nhà dài hạn giá 15.000.000/1 tháng

Liên hệ: 0901030567

1.4. Cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn

1.4.1. Cho thuê nhà đường An Thượng, quận Ngũ Hành Sơn

Vị trí:

• Đường Trần Bạch Đằng, ngay trước biển Mỹ Khê.
• Vị trí đẹp, giáp An Thượng. Thuộc khu du lịch, sầm uất.
• Thích hợp cho thuê kinh doanh lưu trú ngắn hạn, làm nhà nghỉ, khách sạn.

Đặc điểm:

• Nhà cho thuê 3 tầng gồm nhiều phòng được thiết kế gồm:
• Hướng: Đông.
• Diện tích: 5m×18m= 90 m2.
• Tầng 3: 4 phòng ngủ, 2WC.
• Tầng 2: 1 phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ nhỏ, 1 WC.
• Tầng 1: 1 phòng khách rộng tầm 40m2, 1 phòng ngủ, bếp, 1 WC.
• Ngoài ra phía trên có sân thượng rất rộng và thoáng mát.
• Nhà có 8 điều hòa, phòng khách có 1 tivi, 1 tủ lạnh.
• Giá: 25.000.000 VNĐ/tháng
• Số điện thoại liên hệ:  0901030567

1.4.2. Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng đường Mỹ An 19, quận Ngũ Hành Sơn

Vị trí:

• Đường Mỹ An, gần cầu Trần Thị Lý, trường Đại Học Kinh Tế

Đặc điểm:

• Nhà gồm 3 phòng ngủ, tiện nghi, nhà mới xây, sạch sẽ và thoáng mát
• Phía trước nhà là công viên cây xanh, tiện cho con nhỏ vui chơi, thích hợp cho người nước ngoài, gia đình, sinh sống và làm việc
• Giá cho thuê 15 triệu đồng/tháng
• Liên hệ: 0901030567

>>>>> Tìm hiểu thêm thông tin bài viết: Bán nhà Đà Nẵng cam kết giá tốt, uy tín

2. Nên chi bao nhiêu tiền cho thuê nhà Đà Nẵng?

Thuê nhà là phương pháp tối ưu nhất dành cho những ai chưa có đủ điều kiện kinh tế để mua nhà nguyên căn. 

Thông thường nhiều người vẫn còn rất bỡ ngỡ chưa biết phân bổ ngân sách như thế nào cho hợp lý với việc thuê nhà cửa. Sau đây, Nhất Đô Land sẽ hướng dẫn bạn một số cách để có thể tính được nên chi bao nhiêu tiền cho việc thuê nhà.

2.1 Quy tắc 1: Không chi quá ⅓ thu nhập cho nhà ở

Điều này có nghĩa rằng khi thuê nhà thì số tiền không được vượt quá ⅓ thu nhập, bao gồm các chi phí như điện, nước hay sửa chữa,...

2.2 Quy tắc 2: Quy tắc 28/36

Nếu như quy tắc trên khó cho bạn trong việc ước lượng được số tiền mình cần chi thì quy tắc 28/36 này dường như sẽ dễ dàng cho bạn hơn. Quy tắc này có nghĩa: tổng chi phí nhà ở nhỏ hơn 28% thu nhập mỗi tháng và không quá 36% tổng tiền nợ. Thực sự con số này chỉ mang tính chất tương đối. Còn lại sẽ tùy thuộc vào nơi bạn đang sống. Hay những thói quen chi tiêu, tình hình tài chính,... của cá nhân hay các thành viên trong gia đình. Nếu bạn sống ở những thành phố lớn thì hầu hết tiền nhà đều chiếm trên 30% thu nhập hàng tháng.

Vậy nếu như theo công thức trên, hàng tháng bạn sẽ phải trả góp bao nhiêu?

Từ quy tắc 28/36, bạn sẽ có được công thức:

Số tiền trả góp/tháng < [thu nhập thực tế] x 28%

3. 5 lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Khi thuê nhà nguyên căn bạn cần lưu ý một số vấn đề khi thuê. Kể cả đó là nhà cho thuê Đà Nẵng 2 triệu, nhà cho thuê Đà Nẵng 3 triệu,... hay đến vài chục triệu cũng rất đáng để lưu ý.

3.1 Tham khảo trước khi lựa chọn thuê nhà

Điểm lưu ý đầu tiên khi đi thuê nhà đó chính là hãy tham khảo trước, kể cả về giá hay về nhà. Như vậy sẽ giúp bạn giảm thiểu được rủi ro khi thuê, giúp có cuộc sống ổn định lâu dài hơn. Chỉ cần sử dụng một vài cụm từ khóa tìm kiếm như “thuê nhà cấp 4 Đà Nẵng giá rẻ”, “cho thuê nhà Đà Nẵng 2020”,... là bạn có thể khảo sát được mức giá chung của thị trường bất động sản, cho thuê nhà ở thời điểm hiện tại.

Ngoài việc tự mình tìm hiểu, bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin qua những người đã có kinh nghiệm thuê nhà. Hay những review thuê nhà Đà Nẵng trên các diễn đàn, group uy tín. Điển hình trong đó là “thuê nhà Đà Nẵng facebook” cũng sẽ mang đến cho bạn những lời khuyên thực tế và hữu ích.

Hãy luôn nhớ rằng bên cạnh mức giá thuê, vị trí nhà cho thuê vô cùng quan trọng. Bạn cần lựa chọn những căn nhà cho thuê thuận tiện cho việc sinh hoạt, đi lại, tiết kiệm được thời gian.

3.2 Đánh giá người giao dịch cho thuê

Tiếp xúc và đánh giá chủ nhà cho thuê là điểm thứ hai bạn cần lưu ý. Tốt nhất khi thuê nhà, bạn nên gặp trực tiếp chủ nhà. Trong quá trình giao dịch, ít nhất người cho thuê nhà phải đưa ra được những giấy tờ cần thiết như chứng nhận sở hữu nhà, chứng minh nhân dân,...

Và cũng đừng quên chú ý đến thái độ hay tác phong của chủ nhà khi bạn đặt câu hỏi đến những chi tiết trong căn nhà sắp thuê. Nếu như chủ nhà ngập ngừng hay lo lắng, trả lời quanh co thì có thể đôi lúc ngôi nhà sẽ không đáp ứng đúng yêu cầu của bạn.

3.3 Khảo sát khu vực xung quanh nhà cho thuê

Điểm thứ ba cũng vô cùng quan trọng mà người đi thuê nhà cần phải lưu ý đó chính là khảo sát khu vực xung quanh nhà cho thuê. Khi chuẩn bị thuê, bạn có thể làm quen một số người sinh sống gần đó để hỏi han về ngôi nhà cũng như vị chủ nhà. Thông qua đó bạn có thể biết thêm nhiều thông tin về chủ nhà hay an ninh trật tự trong khu vực đó.

3.4 Xem xét kỹ tình trạng nhà thuê

Nếu chỉ xem xét nhà thuê bằng mắt thì bạn hoàn toàn không thể đánh giá ngôi nhà đúng 100%. Tuy nhiên đây cũng là điều bạn nên làm khi thuê nhà. Hãy xem xét thật cẩn thật và chi tiết từ ngoài vào trong. Một số điểm gợi ý bạn cần quan sát kỹ như tường nhà phải kiên cố, không nứt nẻ, bong tróc, có thể cách âm. Cửa ra vào an toàn, chốt cửa chắc chắn, không gây âm thanh khó chịu. Độ thoáng của căn nhà vừa phải, không quá bí hay không quá thông thoáng.

3.5 Người thuê nhà cần đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản ràng buộc

Điểm cuối cùng cần lưu ý khi bạn thuê nhà nguyên căn, đó chính là đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản ràng buộc mà chủ sỡ hữu căn nhà đưa ra thỏa thuận. Vì chính hợp đồng cho thuê sẽ ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của bạn. Để hạn chế rủi ro, bạn cần đọc kỹ các điều khoản cũng như phụ lục, bao gồm: tiền thuê, tiền đặt cọc, thời gian thuê, thời gian chấm dứt hợp đồng, bồi thường khi vi phạm,... Với những điều khoản nào không rõ hay không hiểu, bạn cần hỏi lại với chủ nhà.

4. Dịch vụ cho thuê nhà Đà Nẵng giá tốt năm 2020 - Nhất Đô Land

Để đáp ứng nhu cầu đông đảo như vậy, Đà Nẵng hiện nay đã phát triển khá nhiều dịch vụ cho thuê nhà uy tín.

Nhất Đô Land là một trang bất động sản trực tuyến chuyên cung cấp các loại hình dịch vụ cho thuê như căn hộ, nhà ở,… với trọng tâm đặt uy tín lên hàng đầu. Không chỉ cung cấp đến khách hàng nhiều sự lựa chọn thuê nhà ở, Nhất Đô Land còn mang đến cho khách hàng nhiều tin tức mới về bất động sản cũng như kinh nghiệm thuê nhà học hỏi được qua nhiều năm.

Trên đây là bài viết về cho thuê nhà Đà Nẵng. Hy vọng thông qua bài viết này bạn đã có những thông tin hữu ích cũng như các lưu ý cần cân nhắc khi đi thuê nhà.